文章关键词：都市公社 3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息。●利用制作、发放居住证的便利，收受他人财物或者牟取其他利益。看看提前还贷到底划不划算。
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解决房屋质量问题的途径不外乎修复、退房以及要求赔偿，购房者既可以要求开发商承担违约赔偿责任，也可以要求其承担侵权赔偿责任，具体怎么主张权利才能获取最大的利益，要根据具体情况具体分析。2、阳光空气。根据《合同法》规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。购房者需要缴纳的税费有：契税、土地出让金，商业性质房源还有印花税（双方各交一半）。87 5。因此，既然开发商已经与业主达成了协议，就应当积极履行，而不是故意拖延。全国物业管理企业飞速增加。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权 的合法凭证。此外，购房者还应注意购房合同中的那些空白待填项，不要被开发商的口头承诺轻易蒙蔽，尽量把保障自己权益的细节填写清楚，并规定达不到条件购房者会获得的补偿。不仅低于现行同期银行个人住房按揭贷款利率（一般比银行个人住房按揭贷款利率低1个百分点左右），而且要低于现行同期的银行存款利率。2、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
2、首先，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。蚊虫多
5。往往摆在面前的第一个问题就是够不够资格买房？购房资质审核是很重要的一项。2、签合同。
下面小编来为大家介绍一下。（2）开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》的信息，或者向购房者提供虚假的《商品房预售许可证》，进而诱导购房者签订购房合同。对于诸多刚需购房者而言，得房率更高，置业成本反而越低，那么问题来了，小三居和大两居到底该怎么选？那么本文就来分析一下三居两居的优缺点吧。
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二、备案查档：1、缴纳查档册费后，由房地局开具临时收据。3、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。8mm、1mm和1。物业管理关系基于委托合同而产生，物业服务企业与业主之间形成的是平等、服务性质的法律关系。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。0的，为非普通住宅。
首次使用公积金贷款，五年以上的公积金贷款利率均根据4。5、收费依据及标准
根据发改价格【2008】924号和津价房地【2008】81号文件规定，非住宅：550元/件，住宅：80元/套。而对我们业主来说，可以提前拿到房子，对房子的规划装修也有比较充足的时间安排等等，也是好事一件。
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首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。医疗保险、失业保险、工伤保险实现省级统筹《规划》明确,未来将推动医疗保险、失业保险、工伤保险逐步实现省级统筹。买房了如何迁户口？具体需要携带哪些资料？今天搜狐焦点就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。原房东收款后应出具收条并注明“全部房款已结清”字样。
这样一来，就可以在有限的财力之下，得到既符合置业期望、又具有充分选择空间的购房价格定位。购房合同是购房者和开发商双发权利与义务的保障，以尊重双方意愿为主。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。影响公摊面积的因素
①户型。
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。技巧二：按月调息
从2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。4、评估：房产抵押贷款到底能贷到多少钱，这是跟房产评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费的，不同贷款机构收取的费用是不同的。
小区环境的重要性
对于买房的人来说，小区环境几乎关系着一辈子的事情，所以要格外注意。预防卖方恶意涨价的违约行为，最好的办法就是在合同中约定相对较高的违约责任，使卖方不敢越雷池半步。卖方收取定金有注意哪些事项?
1、卖方收取定金时需要与买方签署《定金协议》，约定定金相关细则，以免出现出现违约情况时，无法认定双方的责任。业内有没有相关的成功案例？
其实，有很多房地产公司都已经开始试水新模式的社区物业管理服务。
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交验相关资料。禁忌三、 大而无当
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无力为子还房贷 父请求解除购房合同
2013年，李远（化名）的儿子李征（化名）与某房地产公司签订协议，购买北京顺义一处房子，总价约102。
房价还是一如既往的高，对于很多人来说买房还是一件很难不容易的事情。为做到经济效益、社会效益与环境效益相协调，城市规划中的容积率存在客观上的最合理值。但签订合同时，中介未对购房人的购房资质进行审查，后因刘先生实际已有两套住房，该房屋买卖未实际成交。