文章关键词：南通租房网 职工持《住房公积金提取申请表》及相关证明材料的原件，到中心相关的分支机构办理提取审批。另外，雨天或雨后看房，有利于观察房子防水等基础工程
看房的注意事项
1、面积空间
单元内不同空间要有相对合理的面积。异地购房还贷还需提供夫妻双方购房所在地房产部门出具的房产证明。
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中广置业市场研究中心总监桑颖程提醒广大购房者，不论是选择自助交易还是通过中介公司交易，在选择好房源后一定要注意政策与法律上的细节，多与专业人士沟通，多问多看多听，遵守现行政策，切记不要提供虚假材料。具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3。比如规定租房每3个月可以提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。其次，可以从城市的整体发展来考量，该城市未来人口发展到什么地步，有没有产业支撑等，这基本上就可以断定这个城市未来的发展动向；然后再细化到项目的区域、犯罪率，再细化到房子的结构、质量、翻新的情况等等。认清楚物业管理公司所能行驶的权利和义务，保障业主自己的权利和利益，而不是两者之间形式一个水火不容的地步。例如，合同约定了违约金比例但补充协议里开发商有约定不超过某个比例，这样违约过了一定时间实际就不用支付违约金了。很多人买房是为了自己住，同时也是为了落户。
对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。卖方可以明确说明这栋别墅是凶宅，愿意低价出售。贷款的成数
１、 住房贷款一般时以不超过购房合同总价的７０％为限的，最高是不超过购房合同总价的８０％的；
２、 商业用房贷款最高不超过购房合同的总价的５０％；
贷款的期限
１、 个人的住房贷款的最长期限是３０年；
２、 个人的商业用房贷款的最长期限为１０年；
贷款利率
１、 个人的住房贷款利率在基准利率水平上下浮１０％；
２、 个人的商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮１０％；
３、 本贷款的利率在借款期限内，遇到国家法定利率调整时，于次年１月１日开始，执行新的贷款利率。5、那看样板间究竟要看什么？首先是看房屋的尺寸，建议购房者带尺子量一量。
对于购买后由于其他原因不想购买经济适用房的人来说，如何退房和写退房申请书成为一项难题。2、进房间后要检查地面墙面是否有空鼓开裂，强度是否符合要求，是否平整，预埋管线是否外漏，阴阳角是否顺直，门窗洞袭口是否空鼓方正，窗的开闭推拉是否灵活，配件是否齐全。在商品房销售中经常会提到样板间的概念，那么究竟什么才是样板间呢？
样板间是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。人们常提的产权年限也是指房子的土地使用年限。
专业人士提醒购房者，购房时一定要尽量争取让房地产商把自己购买房屋所在小区的整体平面图附上在合同里，并且在图上准确标明小区内所有绿地面积，这样到时候接房时绿化覆盖率没有达到标准，就可以找开发商。消费者在办理住房按揭时千万要睁大眼睛，如同买时装一样，挑挑拣拣、货比三家是借款者的一门必修功课。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。
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解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付 元的违约金给付乙方。4、确定交房日期如果购房者购买的是期房那个，签合同的时候，要在合同内确认一下交房日期，近年来，开发商因为资金不足而延期交房的事经常发生，而延期交房会给着急入住的购房者带来各种烦恼。整个换发票、缴费、退款的过程不会超过10分钟，原本准备好的交房说辞，你会发现，完全用不上，一切就如同签购房合同时按手印一样，按部就班就足够了。
向就职单位公积金缴存经办人要缴存余额明细表?
每个缴存公积金的企业都有一个经办人，他们手里会有每个职工的公积金缴存余额及明细表。二、小区内部交通
小区内部的交通便利对于上班族尤其重要，简单来说，所谓的想去内部交通就是看出入小区绕不绕。如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。
不管是选择购买哪种类型的房屋，购房者都不能掉以轻心，毕竟对中国人来说，买房是非常重要的一件事，所以在这么重要的事情上多分点心思，也实属正常，毕竟能够拥有一套属于自己的房子是件幸福的事，不要把这种幸福最后变成了负担。3、排水不畅
最近南方多地降雨不断，排水问题成了人们热议的话题。如果家里有条件的话，全款买房也不是不可以。
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4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人来办理贷款手续，由借款人夫妻双方和银行签订借款合同和其他有效协议，并将借款合同等手续送公积金中心进行复核，公积金中心核准后会立巴划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放该次申请的贷款。人类文明史就是一部战争史，所争夺的就是土地。在挑选二手房时，我们应通过仔细认真的检查以及询问房主、询问周围的住户来了解房屋本身的状况，做到心中有数。一般购房者因缺乏专业知识，无法判断其潜在的质量缺陷，比如设计缺陷、材料缺陷、施工缺陷等。关于物业费
物业费的定价要考虑物业服务的成本和利润。另一个案例是上海浦东的万科新里程。海南省出台了《贯彻国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知的实施意见》,这一实施意见在国务院办公厅发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“国11条”)的政策基础上,针对海南本地情况做了进一步的细化。二、水电线路
水电线路对于一所房子来说至关重要，可以说，水电线路是整所房屋的骨骼。
而现在开发商取得预售证后，通知我去签购房合同，然而我看到购房合同时，发现他们合同上面积已变成146平米了(超过144平米，以后契锐要番倍)，交房时间往后延后4个月。业主在平时正货重要了解自己的权利和义务，在和物业公司协调管理时做到有理有据。对于购房者来说购买40年产权的房屋的首付和月供的压力不小于70年产权房屋。这是商品房的产权，还有50年产权的，40年产权的。
在给市民带来方便与快捷的同时，也给楼市带来了巨大的投资价值。但两类中申请的房子有一室户和两室户两类，这两种是不分开的。0%，环比上升0。
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高层房屋（8层以上）：
高层房屋是指高于24米的建筑。车辆应由业主自行妥善保管。扬州市发改委党组成员、扬州市重大项目办公室副主任张苏煜说：“宁启铁路复线是苏中地区第一条高速铁路，时速达到约200公里，客货两用。
补办房产证需要花费以下金额：
登记费：10元/证;
配图费：20元/证。地段首先关系到实际居住的便利度，其次是它的保值空间。支招：由于公摊与小区的配套设施有必然联系，所以也不是越小越好，要有一个合理的度。55%营业税以及附加
6、差价20%的个人所得税
这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。